تونل شماره 4 آزادراه تهران- پردیس موضوع مهندسی ارزش حال حاضر می‌باشد، این تونل در اثر خاکبرداری غیر اصولی در زمین‌های پایین دست، از بین رفتن زهکش طبیعی زمین، بازندگی و اثرات ناپیوستگی زمین (ترک‌ها، لغزش‌های محلی و گسل عمود بر مسیر تونل) دچار ریزش شده و عملیات اجرایی تونل در پی آن طولانی گشته و در نتیجه زمان تحویل پروژه به تعویق افتاده است. طی این مطالعات مساله مزبور بررسی و راه‌کارهایی توسط گروه مهندسی ارزش ارائه گردید، در ادامه به تفضیل به آن می‌پردازیم.